Skill para Claude e ChatGPT
Agora a IA transforma as fotos dos seus imóveis em criativos de alta conversão.
Você manda as fotos e a ficha. A IA devolve o lote de anúncios pronto, com preço, bairro e CRECI.
R$ 197 R$ 97 pagamento único · acesso vitalício
- Instala uma vez, usa sempre
- Aulas em vídeo, do zero
- 7 dias de garantia
JFaz os criativos desse apê.
Usando a skill Estáticos
4:5
9:16
4:5
1:1Um estilo para cada imóvel. Do MCMV ao alto padrão.
110 peças reais, de 11 imóveis reais, separadas por tipo de imóvel.
Da foto do imóvel ao criativo pronto.
Imóveis reais. Arraste a linha para comparar.
- Tipo
- Apto 1 e 2 quartos
- Onde
- Parque das Nações · Bauru/SP
- Preço
- A partir de R$ 257 mil
- Condição
- Use seu FGTS · Entrada em até 72x · Subsídio de até R$ 55 mil
A skill usou 6 fotos e deixou 7 de fora: 3 com gente identificável, 2 com letreiro ou logo de marca e 2 por outros motivos.
FotoEstático
Manda o print. A skill faz no mesmo estilo.
Um anúncio que você viu, um post que salvou: a IA lê a referência e monta a peça igual, com a sua foto, os seus números e a sua marca.
print.jpgreferênciaFaz um igual a esse, com o meu imóvel e a minha marca.
Referência · o print que você manda
Peça da skill · seu imóvel, sua marca
Referência · o print que você manda
Peça da skill · seu imóvel, sua marcaCom a sua logo e a sua identidade visual.
A mesma peça, com 4 marcas de exemplo. Na sua, entram a sua logo, as suas cores e o seu CRECI.
Fonte moderna
Fonte clássica
Fonte moderna
Fonte clássica- Sua logo em todas as peças
- Suas cores
- Tipografia moderna ou clássica
- Seu CRECI no tamanho certo
6 layouts, 3 formatos. 18 peças de uma ficha só.
Clique e veja as peças reais. A skill varia sozinha, ou você pede.
4:5 · feed
FaixaFoto cheia, degradê escuro e o texto embaixo. Para quando a foto é linda e fala sozinha.
Instala uma vez. Depois é só pedir.
- 1Instale a skillUma vez só, no Claude ou no ChatGPT. A aula mostra cada clique.O Código Imob · Estáticos
- 2Mande as fotos e a fichaPreço, bairro, condição e CRECI. O que faltar, ela pergunta.
fotos.zip13 fotosficha.txtpreço, bairro - 3Receba o lote9:16, 4:5 e 1:1, prontos para subir.estaticos.zip18 peças Pronto para subir
Estáticos · Apartamento em Baurufotos-do-imovel.zip13 fotosficha.txtpreço, bairro, condição
Usando a skill codigo-imob-estaticosGPT O Código Imob · Estáticos
- 13 fotos olhadas: 6 entram, 7 saem.
- Briefing da ficha: A partir de R$ 257 mil, Parque das Nações.
- 6 layouts nos 3 formatos: 18 peças.
- Zona segura do 9:16 e CRECI conferidos.
Prontos para subir. Quer outra cor de destaque ou a versão do Reels?
Depois, é só pedir. Em português.
Faz os estáticos desse apê pro feed e pro stories.
o lote em 4:5 e 9:16Quero os 6 layouts nos 3 formatos.
até 18 peças de uma fichaUsa as minhas cores, o meu logo e o meu CRECI.
o lote com a sua marcaDestaca a entrada.
o número gigante na peçaFaz a versão pro Reels.
o texto acima dos botõesÉ locação: R$ 1.800 mais condomínio.
o aluguel no formato certoMostra mais partes do imóvel.
o mosaico, com 3 fotosMeu ChatGPT não roda o script.
a ficha para montar no CanvaImóvel bom, anúncio feio. E ninguém para no seu post.
Foto crua do celular, sem preço e sem bairro, perdida no feed.
Toda peça com objetivo, preço e bairro, e a condição de pagamento em destaque.
Uma hora no Canva por arte, e ainda sai torta.
O lote inteiro sai de uma vez, nos 3 formatos.
Designer cobra por arte e demora para entregar.
Pagou uma vez, faz a arte de todos os imóveis da carteira.
Esquece o CRECI e o anúncio fica fora da regra.
CRECI em toda peça, no tamanho que a COFECI pede.
Todo post igual: o Meta não tem o que testar.
6 layouts diferentes no mesmo lote, para o Meta achar a peça que funciona.
As regras de quem anuncia imóvel todo dia.
Um manual que a sua IA segue, mais o script que desenha cada peça com as suas fotos reais. Texto e número nunca saem de IA de imagem, que derrete letra.
- Headline com o que se vende e a cidade: "Casa 3 quartos em Araquari".
- Valor no formato certo: "A partir de R$ 235 mil", "8m x 20m", "R$ 1.800/mês + condomínio e IPTU".
- Condição em destaque: FGTS, Minha Casa Minha Vida, entrada, aceita carro.
- Público de fora da cidade: a cidade em destaque, o bairro de apoio.
- Mobiliou ou reformou com IA? Entra "Imagem ilustrativa" na peça.
Criativos de imóvel: padrão O Código Imob
1. Regras que valem sempre
- Material real vence IA.
- A headline diz o que se vende: produto + cidade.
- Toda peça tem objetivo, preço e bairro.
- Números iguais em tudo: estático, vídeo, copy e LP.
3. Estáticos
- faixa · cartao · painel · lateral · numero · mosaico
- Peça que não dá para fazer direito não sai.
6. Checklist antes de entregar
- No 9:16, nada fora da zona segura.
Tudo o que você leva por R$ 97.
Uma vez só, sem mensalidade. O preço volta para R$ 197 depois da Black Friday.
- A Skill de EstáticosO arquivo pronto para subir no Claude e no ChatGPT, com o script que desenha as peças nos 6 layouts e as fontes.
- Aulas em vídeo, do zeroComo instalar, quais fotos funcionam, o primeiro lote do começo ao fim e como pôr a sua marca: cores, logo e CRECI.
- Guia de instalaçãoO passo a passo em texto, para consultar sem precisar assistir de novo.
- Acesso vitalícioPagou uma vez, é seu. Use em todos os imóveis da carteira.
Skill de Estáticos
De R$ 197 por
R$97
Pagamento único. Acesso vitalício.
Quero a skill por R$ 97Funciona no Claude e no ChatGPT
- A Skill de Estáticos
- Aulas em vídeo, da instalação ao primeiro lote
- Guia de instalação em texto
- Acesso vitalício
- 7 dias de garantia
Garantia de 7 dias. Instalou, testou e não gostou? Peça o reembolso pela Hotmart dentro de 7 dias e receba 100% de volta, sem burocracia.
Feita dentro de uma agência especializada em imóvel.
Eu sou o Jean Rocha. Trabalho com o digital desde 2019 e toco a Agência Ecdisys, especializada no mercado imobiliário: corretores, imobiliárias e construtoras.
Esta skill é o padrão de peça que a gente usa nos anúncios dos clientes da agência, escrito para a sua IA seguir, com o script que desenha cada peça.
Jean Rocha · O Código Imob
Antes de você comprar
Preciso saber design ou Canva?
Não. Você manda as fotos e a ficha; a skill escolhe o layout e a posição de cada texto e desenha as peças.
A IA inventa a foto do imóvel?
Não. As peças são montadas com as suas fotos reais, por um script. Texto, número e logo nunca saem de IA de imagem, que derrete letra.
Dá para usar a minha marca?
Dá: a sua logo, as suas cores, fonte moderna ou clássica e o seu CRECI em todas as peças. Sem cor definida, a skill usa uma paleta pronta.
Posso mandar um anúncio que eu vi como referência?
Pode. Manda o print e a skill monta a peça no mesmo estilo, com a sua foto, os números da sua ficha e a sua marca. Da referência só vem o desenho: logo, foto e texto dela não entram.
Quais formatos saem?
9:16 para Stories e Reels, 4:5 para o feed e 1:1. No modo Reels, o texto do 9:16 fica acima dos botões da tela.
E se o meu Claude ou ChatGPT não rodar o script?
A skill entrega a ficha de cada peça, camada por camada, para você montar no Canva.
Estático substitui o vídeo?
Não. A regra da skill é subir o estático junto com o vídeo, no mesmo conjunto, e deixar o Meta escolher a peça que traz mais conversa.
Funciona no Claude grátis?
Funciona. As skills estão liberadas em todos os planos do Claude, inclusive o grátis, desde que a execução de código esteja ligada (a aula mostra onde). No ChatGPT, precisa do Plus ou de um plano acima.
Preciso saber programar ou mexer com IA?
Não. Você instala uma vez, seguindo a aula, e depois só conversa em português, como faria com um assistente.
Como eu recebo?
Logo depois da compra pela Hotmart, o acesso chega no seu e-mail: a skill, as aulas e o guia de instalação.
É vitalício mesmo?
É. Na Black Friday você paga R$ 97 uma vez e o acesso é seu, sem mensalidade.
E se eu não gostar?
Você tem 7 dias de garantia. Pede o reembolso pela Hotmart e recebe 100% do valor de volta.
Todo imóvel da sua carteira com cara de anúncio profissional.
Fotos e ficha entram, o lote sai pronto. Por R$ 97, uma vez só, enquanto durar a Black Friday.
Quero a skill por R$ 97R$ 197 R$ 97 pagamento único · 7 dias de garantia